Unsere Angebote für Investoren
Objektbesichtigungen nach BelWertV
Bei einer Objektbesichtigung durch immobilienbesucher.de werden der objektive Zustand einer Immobilie sowie Standortmerkmale durch einen unabhängigen und qualifizierten Sachverständigen dokumentiert und in einem BelWertV-konformen Besichtigungsprotokoll sowie einer umfangreichen Fotodokumentation (Innen & Außen) festgehalten. Dabei richten wir uns u.a. nach den Empfehlungen des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken e.V. (vdp).
Folgende Möglichkeiten bieten wir Ihnen dabei an:
- Innen-u. Außenbesichtigungen
- Wohnflächenberechnungen nach WoFlV bzw. DIN277
- Ermittlung der Brutto-Grundfläche (BGF)
- Ermittlung des Brutto-Rauminhalt (BRI)
- Bautenstand-Kontrollen, Baufortschrittskontrollen & Umfeldbewertungen
Objektfotos und Besichtigungsberichte werden nach einer Plausibilitätskontrolle termingerecht an den Auftraggeber übermittelt.
Bei Bedarf erstellen wir Ihnen auch komplette Wertgutachten (Verkehrswertermittlung, Beleihungswertermittlung).
Jetzt Auftrag übermittelnHier können Sie sich eine Muster-Objektbesichtigung ansehen...
Hier können Sie sich einen Muster-Besichtigungsbogen (variabel) ansehen...
Aufmaßerstellung nach WoFlV oder DIN277
Sie haben das Gefühl, dass die angegebene Wohn- oder Gewerbefläche in Ihrem Investitionsobjekt nicht korrekt ist?
Dann behalten Sie sich vor einem Kauf des Objekts vor, im Nachgang des Kaufes die korrekten Flächen zu ermitteln und ggf. den Kaufpreis zu kürzen, wenn die vertraglich zugesicherte Fläche nicht korrekt sein sollte.
Checkliste für den Immobilienerwerb
Mit dem Erwerb einer Immobilie treffen Sie eine sehr wichtige Entscheidung in Ihrem Leben. Sie sollten diese gut überlegen und neben den finanziellen Rahmenbedingungen immer auch an die Immobilie selbst denken.
Wenn Sie persönliche, infrastrukturelle und lagebedingte Umstände geklärt haben, sollten Sie sich auf jeden Fall noch mit weiteren Fragestellungen beschäftigen.
Hierzu möchten wir Ihnen ein Hilfsmittel an die Hand geben, mit dem Sie einem Verkäufer oder Makler die „richtigen Fragen“ stellen können, die man manchmal auch schlichtweg übersieht.
Für Anregungen und Erfahrungen beim Einsatz unserer Checkliste sind wir Ihnen jederzeit sehr dankbar.